Kaufen Sie kein Haus, bevor Sie das hier gelesen haben.
Manchmal muss es schnell gehen. Hier ist eine gemeinsame Vor-Ort-Begehung mit einem erfahrenen Bausachverständigen für eine fundierte Einschätzung unabdingbar. Schon bei diesem Termin kommen alle geeigneten Werkzeuge zum Einsatz, um Ihnen sofort weiterhelfen zu können.
Wir besichtigen Ihr Objekt, überprüfen oder messen die wichtigsten Parameter. Hierbei kommen ausschließlich modernste Instrumente wie Feuchtemessgeräte, Wärmebild- und Mini-Kamerasysteme zum Einsatz. Auch eine zur Erkennung von Flachdach-Undichtigkeiten notwendige Hydrotektor-Messung ist möglich. Selbstverständlich beantworten wir sehr gerne alle eventuell aufkommenden Fragen.
Was Sie bei der Begehung erwartet
Gemeinsam mit einem erfahrenen Bausachverständigen besichtigen wir Ihr Objekt und prüfen alle relevanten Parameter – systematisch, gründlich und mit dem jeweils passenden Messinstrument.
Je nach Objekt und Situation setzen wir gezielt bewährte Messtechnik ein, zum Beispiel:
- Feuchtemessgeräte zur Erkennung von Feuchtigkeitsschäden in Wänden und Böden
- Wärmebildkamera zur Aufdeckung von Wärmebrücken – sinnvoll einsetzbar in der kälteren Jahreszeit
- Mini-Kamerasysteme für schwer zugängliche Bereiche
- Hydrotektor-Messung zur Erkennung von Undichtigkeiten bei Flachdächern (auf Anfrage)
Der Einsatz der Geräte richtet sich immer nach dem konkreten Bedarf vor Ort – so erhalten Sie eine ehrliche und zielgerichtete Einschätzung statt einer Standardabarbeitung.
Alle Ihre Fragen beantworten wir direkt vor Ort – klar, verständlich und ohne Fachjargon.
Vorteile der Hauskaufberatung
✔ Sicherheit: Sie erfahren, ob das Haus Ihren Anforderungen entspricht und welche Mängel es gibt.
✔ Transparenz: Klare Bewertung des Zustands und der Modernisierungskosten.
✔ Vermeidung von Risiken: Identifizierung versteckter Mängel vor dem Kauf.
✔ Expertenwissen: Kompetente Unterstützung durch erfahrene Gutachter.
✔ Individuelle Beratung: Maßgeschneiderte Empfehlungen, angepasst an Ihre Bedürfnisse.
Ohne diese Prüfung sollte man auf gar keinen Fall ein älteres Haus kaufen.
Die Vor-Ort-Begehung kostet in Kaiserslautern pauschal 595,00 € inkl. MwSt. – außerhalb zzgl. Anfahrtspauschale.
Zum Vergleich: Ein übersehener Feuchtigkeitsschaden, eine marode Kellerabdichtung oder ein undichtes Dach kosten schnell 10.000 bis 40.000 € an Sanierungskosten. Unsere Begehung ist damit eine der klügsten Investitionen, die Sie vor einem Hauskauf tätigen können.
Auf Wunsch erhalten Sie zusätzlich ein schriftliches Protokoll mit Mängelanalyse (416,50 € inkl. MwSt.) – klar strukturiert, fotografisch dokumentiert und ideal als Grundlage für Ihre Kaufpreisverhandlung.
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie einige häufig gestellte Fragen zu unserem Unternehmen.
Eine Hauskaufberatung schützt Sie vor teuren Überraschungen nach dem Kauf. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des Zustands der Immobilie, erkennen versteckte Mängel und erfahren, welche Modernisierungen nötig sind. So treffen Sie eine informierte Entscheidung, die Ihnen langfristig Sicherheit gibt.
Unsere Beratung umfasst die Prüfung der Objektunterlagen, eine Vor-Ort-Begehung und eine mündliche Nachbesprechung. Auf Wunsch erstellen wir ein schriftliches Protokoll mit Fotodokumentation und Modernisierungskosten, um Ihnen eine umfassende Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Die Dauer hängt von der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. In der Regel dauert die Vor-Ort-Begehung mehrere Stunden. Die Nachbesprechung erfolgt direkt im Anschluss, und bei Bedarf erhalten Sie das schriftliche Protokoll innerhalb weniger Tage.
Ja, die Ergebnisse unserer Beratung geben Ihnen eine klare Grundlage, um den Kaufpreis zu verhandeln. Durch die Identifizierung von Mängeln und Modernisierungsbedarf können Sie den Preis realistischer einschätzen.
Unser Komplettpaket inklusive Vor-Ort-Begehung und Nachbesprechung bieten wir für 595,00€ inkl. Mwst, außerhalb zzgl. Anfahrtspauschale an. Für ein schriftliches Protokoll mit Fotodokumentation und Modernisierungskosten berechnen wir zusätzlich 416,50€ inkl. MwSt.
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